今年4月武汉二手房交易11103套，武昌区环比增幅68.43%最高

　　极目新闻记者 马清妮

　　5月15日，极目新闻记者从武汉房地产经纪与租赁协会获悉，2025年4月，全市二手住房交易11103套，成交量环比增加26.57%，同比增幅33.71%，是近两年来月度成交量最高的一个月，仅次于2023年的3月份。

　　武汉二手住房市场交易月度走势 数据来源：武房经租协发展研究中心

　　数据显示，4月份武汉市二手住房新增挂牌房源13828套，环比减少20.43%，同比增幅49.67%。本月各行政区和功能区的新增挂牌量均环比减少，武汉存量住房挂牌量前五的行政区（洪山区、东湖高新（600133）区、汉阳区、武昌区和江岸区）的新增房源挂牌量为7301套，环比减少21.84%，同比增幅50.10%，占同期二手住房新增供应总量的52.80%，较上月收窄了0.95个百分点。

　　值得关注的是，4月份武汉二手住宅总体挂牌价格为15112.08元/平，环比下跌1.12%。

　　根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，4月武昌区成交1563套，位居各行政区和功能区二手住房成交量的榜首。从成交量环比变化来看，各行政区和功能区的成交量均环比增加，其中武昌区环比增幅68.43%最高，蔡甸区环比增幅2.81%。

　　2025年4月武汉二手住房成交情况（分行政区） 数据来源：武房经租协发展研究中心

　　此外，在武汉市住房和城市更新局规范房地产经纪行为完善存量房交易网签工作的大背景下，经纪机构使用武汉经纪服务平台进行二手住房网签交易共6343笔，占同期二手住房交易总量的57.13%，网签交易量环比增加12.84%，同比增幅12.23%。网签交易占比环比收窄了6.94个百分点。